向島パークハイツ第2

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • / 東京スカイツリー駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造

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6階 / 59.76㎡の場合

相場
4,622万円
77.3万円/㎡
2,482
3,909
5,336
6,763
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,336万円
65.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
向島パークハイツ第2
4,750万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 59.76㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/044,750万円79.5万円6階 59.76㎡ 2LDK+S南東
2025/03/224,880万円81.7万円6階 59.76㎡ 2LDK+S南東
2024/01/293,290万円76.0万円2階 43.31㎡ 2DK南東
2023/08/283,390万円78.3万円7階 43.31㎡ 2DK南東
2023/08/253,480万円80.4万円7階 43.31㎡ 2DK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04
向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/02/14錦糸町パークハイツ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 3,999万円70.6万円56.62㎡2LDK4階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/07/02錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 3,680万円77.9万円47.23㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2023/09/16菊川サニーハイツ
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,490万円87.2万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年66戸SRC
2026/03/13モアステージ墨田
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅8分 4,580万円65.9万円69.54㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東1989年33戸RC
2026/04/05レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 3,798万円70.3万円54.01㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年25戸RC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/12/21エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2024/05/04サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 4,490万円86.9万円51.64㎡2LDK6階 / 8階建 南西1982年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
墨田区
88.9万円/㎡
前年比+20.2%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名向島パークハイツ第2
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東京スカイツリー駅徒歩7分
築年月1987年
階数12階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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